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西都市景観形成基本方針(案)・西都市景観基本条例(案)に対する意見の概要及びそれに対する市の考え方

　「西都市景観形成基本方針(案)・西都市景観基本条例(案)」に対して、市民の皆さまからのご意見等を募集しましたところ、1名の方から7件のご意見をいただきました。ありがとうございました。
　いただきましたご意見等の概要とこれに対する市の考え方を以下のとおりお示しします。
　なお、個別の回答はいたしませんのでご了承ください。

	意見等の概要	西都市の考え方
1	条例を定めるに至った理由、その根拠は？調査は？判断は？	西都市では、西都原古墳、記紀の道の整備等歴史的な資源を用いたまちづくりを進めていますが、現在は、景観における方針を定めていません。　歴史的景観を守り、自然豊かな景観を有効に活用していくことは、今後の発展において重要な役割を果たすと考えています。そのためには、市民全体で景観形成に対する共通の理念が必要であり、景観に関する方針等（景観基本条例と景観形成基本方針）を策定することとしました。　都市計画区域内では、東九州自動車道の延伸等により大きく変化する地域があると考えられますが、現在の土地利用の用途制限より厳しい基準を作ることを目的とせず、景観形成における最低限の方向性と基準を決めて、現状からの景観の悪化がないようにしていきたいと考えています。そのため、都市計画区域内とその周辺部に対しては、法的根拠を持つ景観計画を定めることとしました。
2	条例を定めることがどう西都市に良くなるのでしょうか？他行政の単なるマネではないのでしょうか？	景観に関する方針を策定する目的は、西都市の景観に対する意識向上につながると考えています。その結果、景観づくりを通してまちづくりや地域の活性化につなげていきたいと考えています。景観形成は、市民と行政が協働で進めていく必要があり、共通認識を持つために景観基本条例、景観形成基本方針を策定しています。
3	条例は西都市への住宅を建てる人たちの妨げにならないでしょうか？（建築規制は？条件は？）将来の誘致企業などにも影響は出ませんか？	住宅に対する制限については、景観計画区域（都市計画区域内とその周辺）であれば、現在策定中の景観計画で一定の基準が設けられます。その基準については、市民とワークショップ等を通じて無理のないものと考えています。将来的には、その基準を変更する（厳しくする）という考えもありますが、運用のなかで市民及び事業者等の意見を聴きながら進めたいと考えています。
4	住みにくい規制が多い西都市の印象が出来ないだろうか？	西都市の景観を保全していくことで、住んでよかったと思えるようになると考えています。景観計画区域内において、最初から厳しい基準を作ることは考えていません。今後、景観に対する意識が向上した後で、市民自らが必要に応じて基準について考えていけば良い（変更していけば良い）と考えています。
5	この条例がもたらす西都市の市民・事業者に対する具体的なメリットは？	方向性を示すため事業者にとっては、配慮しなければいけないことが明確となり、施設等の建設後に発生する景観に関する問題が少なくなると考えています。　市民にとっては、良好な景観が形成されるため、住み良いまちになっていくと考えています。
6	この条例が原因で市民個人の資産価値を下げないか？その場合の補償は？	この条例や景観計画により土地の資産価値は下がるとは考えていません。この条例により開発等を制約するのではなく、開発するために考慮しておく景観の方針として活用できるものと考えています。これにより長期でみると良好な景観形成が行われ、西都の品格と魅力が向上して新たな付加価値が生まれ活力の増進にもつながると考えています。　今回策定した景観基本条例や景観計画を通して、景観について改めて市民の皆様に考えていただき、景観形成に参画いただき、美しい西都市の景観を後世へ引き継いでいきたいと考えています。
7	西都市の景観に関する考え方	意見書にあるように、若い世代の参画は非常に重要であるとの認識を持っています。景観について市民と話し合う場においても、今後引き継ぐためにも、若い世代の参画を考慮し、まちづくり団体や建築士会の若手の参画を頂きながら話し合いを進めています。　一方では、東九州自動車道の整備等により市外からの開発に対しては西都市の景観は無防備であり、景観のあり方を明確にすべき時期であると考えています。それが今回の景観形成基本方針及び景観基本条例であります。　今回策定したらそれで終わりではなくスタートであるとの観点により、使いにくいものは改善し、良いものはより良くしていく方向性でありますので、継続的な議論は進めていく必要があるものと考えています。

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